UNE MAISON 4 pièces — 243 000 €
6 RUE DU CHASSELAS 34290 SERVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²2 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AD304
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919412. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Servian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Servian (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Servian
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2001 - 14/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RDBM17
Arrêts les plus proches
GendarmerieRDBM162 m
Piscine Muriel HermineRDBM301 m
PompiersRDBM368 m
PompiersRDBM368 m
PompiersRDBM386 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
243 000 €prix moyen
2025
243 000 €
2 008 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (192)
Services publics110 · 103 m
Santé51 · 149 m
Commerces16 · 69 m
Sport/Loisirs9 · 158 m
Enseignement4 · 111 m
Transports2 · 159 m
Écoles (4)
Collège
Collège Alfred Crouzet107 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin209 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph459 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry637 m · Public
Permis de construire Commune de SERVIAN
398permis récents
738logements autorisés
64 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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1
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