UNE MAISON 5 pièces — 168 600 €
55 RUE BERNARD CHOCHOY 62380 WAVRANS-SUR-L AA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 600 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²1 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D194
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409207. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wavrans-sur-l'Aa
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Wavrans-sur-l'Aa (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wavrans-sur-l'Aa
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM3
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,4% évolution globale
159 300 €prix moyen
2025
168 600 €
1 637 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2020
150 000 €
1 456 EUR/m²Biens comparables
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