UNE MAISON 5 pièces — 507 830 €
167 AV DE VERDUN 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 507 830 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain953 m²
Prix/m²3 999 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE291
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918333. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 568 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Dérippe
Revenus
27 330 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 166 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
507 830 €prix moyen
2025
507 830 €
3 999 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (174)
Services publics85 · 76 m
Santé64 · 54 m
Transports11 · 131 m
Commerces8 · 121 m
Enseignement4 · 119 m
Sport/Loisirs2 · 962 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Les Calabres119 m · Public
Ecole
Ecole primaire Apprentis'sages163 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Meyzieu - Décines584 m ·
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol611 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Les Coquelicots660 m · Privé
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
120 logements7 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
145 logements8 707 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement202 m²1