UNE MAISON 6 pièces — 352 000 €
21 RUE CHATEAUBRIAND 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 574 m²
Prix/m²2 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BH165
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727980. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Dérippe
Revenus
27 330 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 166 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Route intercommunale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
352 000 €prix moyen
2025
352 000 €
2 909 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports13 · 417 m
Commerces8 · 421 m
Enseignement6 · 400 m
Sport/Loisirs6 · 500 m
Écoles (10)
Service Administratif
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Ecole primaire Les Calabres587 m · Public
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Collège Olivier de Serres642 m · Public
Permis de construire Commune de MEYZIEU
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1
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1
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1
145 logements8 707 m²1
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1 logement202 m²1