UNE MAISON 3 pièces — 116 000 €
43 RTE DES LANDES 50800 CHERENCE-LE-HERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 484 m²
Prix/m²1 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE74
Contenance1 824 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917897. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chérencé-le-Héron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Ch�renc�-le-H�ron (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chérencé-le-Héron
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
116 000 €prix moyen
2025
116 000 €
1 115 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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