UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €

5012 LA GILBERDIERE 50800 SAINT-MARTIN-LE-BOUILLANT
Vendu le 23 septembre 2025
708 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 120 m²
Prix/m²708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL116
Contenance43 590 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662327. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -56,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-le-Bouillant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,2%Chômage
6%Cadres
Population active161
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-le-Bouillant (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
11,67%
Loyer estimé : 827 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-le-Bouillant

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
708 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
708 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
116 000 €
1 115 EUR/m²732 m2025
104 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
189 000 €
1 734 EUR/m²1.6 km2025
109 m²
Voir

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