UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €
8 CITE DU SOLEIL LEVANT 50800 CHERENCE-LE-HERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain682 m²
Prix/m²1 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD97
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258062. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chérencé-le-Héron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Ch�renc�-le-H�ron (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chérencé-le-Héron
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,0% évolution globale
168 000 €prix moyen
2025
189 000 €
1 734 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2025
176 000 €
1 615 EUR/m² +26,6% 2014
139 000 €
1 275 EUR/m²Biens comparables
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