UNE MAISON 5 pièces — 1 443 750 €
27 AV DE LA VIOLETTE 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 443 750 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²8 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW122
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917628. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 250 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couronne Est
Revenus
29 610 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
65%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,94%
Loyer estimé : 3 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lebus18
Aix lecar14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
VioletteAix lebus117 m
VioletteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER120 m
VioletteAix lebus124 m
BriandZOU ! Proximité272 m
BriandAix lecar273 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,7% évolution globale
1 261 875 €prix moyen
2025
1 443 750 €
8 021 EUR/m² +33,7% Vente actuelle 2016
1 080 000 €
6 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2230)
Services publics933 · 72 m
Commerces603 · 216 m
Santé529 · 24 m
Enseignement63 · 143 m
Sport/Loisirs45 · 297 m
Tourisme40 · 87 m
Transports17 · 510 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Saint-Éloi132 m · Privé
Collège
Collège André Campra333 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Campra339 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Sainte-Marie462 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Aix Touloubre466 m ·
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement236 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement244 m²1