UNE MAISON 5 pièces — 355 200 €
189 CHE DE LA BONDE LONGUE 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 200 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 541 m²
Prix/m²4 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL118
Contenance1 438 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916521. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame
Revenus
28 350 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur8
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
BergerieLignes d'Azur213 m
La Plus Haute SineLignes d'Azur225 m
CampingLignes d'Azur346 m
Vallon des DamesLignes d'Azur416 m
Bel RespiroLignes d'Azur707 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
355 200 €prix moyen
2025
355 200 €
4 229 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics26 · 336 m
Transports9 · 355 m
Sport/Loisirs4 · 829 m
Tourisme4 · 150 m
Commerces2 · 809 m
Enseignement1 · 841 m
Santé1 · 355 m
Écoles (2)
Collège
Collège la Sine840 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chagall1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1