UNE MAISON 6 pièces — 215 000 €
22 RUE PABLO PICASSO 63370 LEMPDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain657 m²
Prix/m²2 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK374
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916460. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 312 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
24 510 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lempdes (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lempdes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
T2C34
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
LEMPDES Le PontelT2C30 m
LEMPDES Le PontelT2C39 m
LEMPDES Le PontelT2C48 m
Croix BasseT2C209 m
Lempdes Croix BasseT2C220 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M766Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Route intercommunale M766Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route intercommunale M766Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,5% évolution globale
196 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 087 EUR/m² +21,5% Vente actuelle 2018
177 000 €
1 967 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (319)
Services publics137 · 55 m
Commerces75 · 55 m
Santé71 · 304 m
Sport/Loisirs23 · 495 m
Enseignement7 · 714 m
Transports5 · 422 m
Tourisme1 · 467 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Gandaillat647 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Bourgnon705 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Bourgnon713 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry854 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry869 m · Public
Permis de construire Commune de LEMPDES
301permis récents
596logements autorisés
53 451 m²surface plancher
Permis d'amenager nov. 2025
1
3 logements202 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements552 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1