Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain90 m²

Prix/m²612 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B444

Contenance40 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro444

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914686. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 556 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -82,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ennevelin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 356 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,9%Chômage

40%Cadres

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Loyers de référence Ennevelin (2025)

13,4 EUR/m²/mois

11,116,2 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,717,1 EUR/m²

25,25%

Loyer estimé : 1 094 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ennevelin

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 05/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

ENNEVELIN - PlaceRHDF-59-P2345 m

ENNEVELIN - PlaceRHDF-59-P2346 m

ENNEVELIN - PlaceRHDF-59-P2353 m

ENNEVELIN - Jules FerryRHDF-59-P2628 m

ENNEVELIN - Jules FerryRHDF-59-P2632 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

97 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

185 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

194 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-35,0% évolution globale

125 625 €prix moyen

2025

52 000 €

612 EUR/m² -74,4% Vente actuelle

2020

203 500 €

3 634 EUR/m² +21,9%

2019

167 000 €

2 982 EUR/m² +108,7%

2014

80 000 €

941 EUR/m²

Biens comparables

3 556 EUR/m²361 m2025

2 690 EUR/m²385 m2025

81 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Daniel Devendeville210 m · Public

Permis de construire Commune de ENNEVELIN

118permis récents

185logements autorisés

20 854 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2024

1 logement106 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement72 m²1

Permis de construire sept. 2023

8 logements653 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement138 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 52 000 €