UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €

37 RUE DES SAULES 59710 ENNEVELIN
Vendu le 16 juillet 2025
3 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²3 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1793
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1793

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698853. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 575 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ennevelin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
40%Cadres
Population active1 163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ennevelin (2025)

🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
11,116,2 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ennevelin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 05/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P26

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ENNEVELIN - PlaceRHDF-59-P2535 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+19,0% évolution globale
271 300 €prix moyen
2025
320 000 €
3 556 EUR/m² +42,3% Vente actuelle
2022
224 900 €
5 355 EUR/m² -16,4%
2020
269 000 €
2 989 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
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