UNE MAISON 4 pièces — 217 900 €

3 RUE DU MOULIN 59710 ENNEVELIN
Vendu le 07 avril 2025
2 690 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 900 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²2 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 30 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle A651
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro651

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434170. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ennevelin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
40%Cadres
Population active1 163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ennevelin (2025)

🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
11,116,2 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ennevelin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 05/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

ENNEVELIN - PlaceRHDF-59-P233 m
ENNEVELIN - PlaceRHDF-59-P240 m
ENNEVELIN - PlaceRHDF-59-P242 m
ENNEVELIN - Jules FerryRHDF-59-P2886 m
ENNEVELIN - Jules FerryRHDF-59-P2889 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+21,1% évolution globale
149 580 €prix moyen
2025
217 900 €
2 690 EUR/m² +77,2% Vente actuelle
2024
123 000 €
2 365 EUR/m² +23,0%
2023
100 000 €
1 923 EUR/m² -21,3%
2020
127 000 €
1 568 EUR/m² -29,4%
2020
180 000 €
2 222 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
360 000 €
4 045 EUR/m²454 m2025
89 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
52 000 €
612 EUR/m²385 m2025
85 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
217 900 €
2 690 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir

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1 logement1
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