UN APPARTEMENT 2 pièces — 220 000 €
58 RUE D AVRON 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle DX14
Contenance849 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914578. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 5
Revenus
28 930 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
BuzenvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
La PlaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
BuzenvalTransilien;TER;RER152 m
BuzenvalTransilien;TER;RER165 m
BuzenvalTransilien;TER;RER165 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
630 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
371 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+266,7% évolution globale
212 716 €prix moyen
2025
220 000 €
7 586 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2024
222 000 €
7 929 EUR/m² -9,4% 2023
245 000 €
8 750 EUR/m² +11,9% 2022
219 000 €
7 821 EUR/m² +4,3% 2022
210 000 €
7 500 EUR/m² -16,0% 2022
250 000 €
8 621 EUR/m² +2,0% 2022
245 000 €
8 750 EUR/m² -6,3% 2021
261 404 €
11 365 EUR/m² +3,4% 2021
252 862 €
9 031 EUR/m² +17,6% 2019
215 000 €
7 679 EUR/m² -13,3% 2018
248 000 €
9 185 EUR/m² +7,8% 2018
230 000 €
8 214 EUR/m² -2,3% 2018
235 400 €
8 407 EUR/m² +34,5% 2015
175 000 €
6 250 EUR/m² +4,2% 2014
168 000 €
6 000 EUR/m² +5,3% 2014
159 500 €
5 500 EUR/m² +165,8% 2014
60 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4509)
Services publics1960 · 54 m
Santé1170 · 50 m
Commerces734 · 54 m
Transports332 · 57 m
Enseignement122 · 114 m
Tourisme104 · 69 m
Sport/Loisirs87 · 194 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR LOUBAVITCH 17 rue de la Plaine115 m · Privé
Ecole
E.P.PU CHAMPAGNE 17 cité Champagne200 m · Public
Ecole
E.E.PR ECOLE LOUBAVITCH PARIS 20 17 rue de la Plaine230 m · Privé
Ecole
E.E.PU Yvonne Hagnauer 40 rue des Pyrénées234 m · Public
Collège
Collège Lucie Faure263 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune