Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 076 m²

Prix/m²2 475 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

170 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle BL659

Contenance977 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro659

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913446. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 518 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +63,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Omelon-Belle Étoile

Revenus

22 660 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 740 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

4,13%

Loyer estimé : 843 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124

HORIZON (CHATEAUROUX)16

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4110

Arrêts les plus proches

BRYASHORIZON (CHATEAUROUX)143 m

BRYASRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41143 m

BRYASHORIZON (CHATEAUROUX)158 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

82 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

83 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

86 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

93 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

94 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+129,0% évolution globale

176 000 €prix moyen

2025

245 000 €

2 475 EUR/m² +129,0% Vente actuelle

2024

107 000 €

856 EUR/m²

Biens comparables

1 161 EUR/m²686 m2025

1 518 EUR/m²421 m2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (500)

Services publics187 · 199 m

Santé155 · 326 m

Commerces75 · 160 m

Sport/Loisirs42 · 173 m

Enseignement24 · 298 m

Tourisme13 · 68 m

Transports4 · 668 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Pierre et Marie Curie298 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire d'application Jean Zay449 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Zay488 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Moulin578 m · Public

Collège

Collège privé Léon XIII647 m · Privé