UNE MAISON 4 pièces — 510 000 €
287 CHE DE L ESCAS DE NOUGUIE 06510 CARROS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²5 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN51
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912635. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros
Revenus
26 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carros (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,123,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
14,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carros
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur16
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
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Lou ClausLignes d'Azur402 m
La RépubliqueLignes d'Azur542 m
Lei FeirrièroLignes d'Azur578 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
295 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
510 000 €prix moyen
2025
510 000 €
5 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics88 · 18 m
Santé15 · 267 m
Commerces13 · 12 m
Transports6 · 389 m
Enseignement3 · 482 m
Sport/Loisirs2 · 888 m
Tourisme1 · 792 m
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Ecole
Ecole primaire Guillonnet898 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rosemarines1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Spinelli1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Pagnol1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CARROS
352permis récents
1 286logements autorisés
91 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1