UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
9 RTE DU MOULIN GLABERT 37230 SAINT ETIENNE DE CHIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 075 m²
Prix/m²2 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE178
Contenance959 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912553. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Chigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-de-Chigny (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,714,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Chigny
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 02/05/2001
Mouvement de Terrain11/01/2003 - 12/01/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)9
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Les RuauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4146 m
Les RuauxFil Bleu (Tours)46 m
Les RuauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4165 m
Les RuauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4184 m
Les RuauxFil Bleu (Tours)84 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Route intercommunale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route intercommunale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route intercommunale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route intercommunale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 973 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Lucie et Raymond Aubrac1.5 km · Public
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école primaire publique1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT ETIENNE DE CHIGNY
47permis récents
71logements autorisés
7 338 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2023
3
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement176 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement105 m²1