UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 750 €
5706 STOLFACCIE 20230 LINGUIZZETTA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 750 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C839
Contenance2 864 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro839
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13598028. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Linguizzetta
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Linguizzetta (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linguizzetta
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2016 - 20/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-18,2% évolution globale
70 525 €prix moyen
2025
61 750 €
2 287 EUR/m² -26,1% 2025
83 600 €
2 389 EUR/m² +10,0% 2024
76 000 €
2 171 EUR/m² -5,9% 2024
80 750 €
2 605 EUR/m² -32,7% Vente actuelle 2023
120 000 €
3 429 EUR/m² +53,8% 2023
78 000 €
2 229 EUR/m² +5,3% 2023
74 100 €
2 117 EUR/m² -15,3% 2023
87 500 €
2 500 EUR/m² +30,6% 2023
67 000 €
1 914 EUR/m² +31,4% 2023
51 000 €
1 889 EUR/m² -52,8% 2023
108 100 €
3 089 EUR/m² +114,1% 2023
50 500 €
1 870 EUR/m² +1,0% 2022
50 000 €
1 613 EUR/m² -9,1% 2022
55 000 €
2 037 EUR/m² -8,3% 2022
60 000 €
2 222 EUR/m² -10,4% 2022
67 000 €
2 481 EUR/m² -21,2% 2022
85 000 €
2 429 EUR/m² +23,9% 2022
68 600 €
2 541 EUR/m² -2,8% 2022
70 600 €
2 615 EUR/m² -33,4% 2022
106 000 €
1 963 EUR/m² +43,2% 2022
74 000 €
2 114 EUR/m² +23,3% 2022
60 000 €
2 222 EUR/m² -4,8% 2021
63 000 €
1 800 EUR/m² +45,8% 2021
43 200 €
1 600 EUR/m² -43,5% 2021
76 500 €
2 186 EUR/m² +30,8% 2020
58 500 €
1 671 EUR/m² -15,2% 2020
69 000 €
1 971 EUR/m² -31,8% 2020
101 200 €
1 874 EUR/m² +100,4% 2020
50 500 €
1 870 EUR/m² +1,0% 2020
50 000 €
1 852 EUR/m² -32,9% 2019
74 500 €
2 129 EUR/m² +9,6% 2019
68 000 €
2 519 EUR/m² +15,3% 2019
59 000 €
1 686 EUR/m² -3,3% 2019
61 000 €
2 259 EUR/m² +11,9% 2018
54 500 €
1 557 EUR/m² -27,8% 2015
75 500 €
2 157 EUR/m²Biens comparables
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