UNE MAISON 5 pièces — 466 000 €
19 B RUE HIPPOLYTE LEFEBVRE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 466 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²4 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC156
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912203. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-Briqueterie
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
Arrêts les plus proches
Dieu De MarcqILEVIA295 m
GassendiILEVIA300 m
St Maurice PellevoisinILEVIA346 m
St Maurice PellevoisinILEVIA346 m
St Maurice PellevoisinILEVIA365 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
353 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+9,9% évolution globale
523 875 €prix moyen
2025
466 000 €
4 905 EUR/m² -36,3% Vente actuelle 2024
732 000 €
4 575 EUR/m² +54,7% 2018
473 300 €
2 868 EUR/m² +11,6% 2017
424 200 €
2 828 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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