UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

355 AV CRONSTADT 40000 MONT-DE-MARSAN
Vendu le 29 octobre 2025
2 388 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²2 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 226 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle AI302
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968264. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 388 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg Neuf

Revenus

20 780 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 771
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
5608 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
1697 observations
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

MOVIMA (Mont de Marsan)41
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)1

Arrêts les plus proches

GallianeMOVIMA (Mont de Marsan)297 m
GallianeMOVIMA (Mont de Marsan)301 m
GallianeMOVIMA (Mont de Marsan)304 m
MédiathèqueMOVIMA (Mont de Marsan)305 m
MédiathèqueMOVIMA (Mont de Marsan)335 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+3,2% évolution globale
114 833 €prix moyen
2025
160 000 €
2 388 EUR/m² +442,4% Vente actuelle
2022
29 500 €
-81,0%
2020
155 000 €
2 279 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 388 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
108 000 €
1 500 EUR/m²76 m2025
72 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
68 000 €
944 EUR/m²76 m2025
72 m²
Voir

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Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Landes197 m ·

Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN

465permis récents
3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
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