UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
1 RUE ADELIN CALZIA 06590 THEOULE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A244
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911507. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 219 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Théoule-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Th�oule-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,823,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,2 EUR/m²/mois
15,036,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Théoule-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus15
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
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Théoule PlagesPalm à la demande;Palmbus194 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m 🚗
Départementale/Route nommée D6098 - Corniche de l'EsterelRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale/Route nommée D6098 - Corniche de l'EsterelRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale/Route nommée D6098 - Corniche de l'EsterelRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Départementale/Route nommée D6098 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+50,0% évolution globale
142 198 €prix moyen
2025
120 000 €
4 444 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2023
135 000 €
5 400 EUR/m² -53,2% 2018
288 490 €
1 963 EUR/m² +229,7% 2017
87 500 €
2 188 EUR/m² +9,4% 2017
80 000 €
2 759 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (92)
Services publics48 · 21 m
Santé20 · 21 m
Commerces11 · 46 m
Sport/Loisirs6 · 173 m
Transports4 · 385 m
Tourisme2 · 191 m
Enseignement1 · 147 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Théoule sur Mer136 m · Public
Permis de construire Commune de THEOULE-SUR-MER
58permis récents
223logements autorisés
20 158 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement206 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement49 m²1