UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
3 RUE DES ECUREUILS 06590 THEOULE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle A2136
Contenance13 812 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13729081. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 219 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Théoule-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Th�oule-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,823,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,2 EUR/m²/mois
15,036,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Théoule-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus18
Arrêts les plus proches
Les SangliersPalm à la demande;Palmbus359 m
Les SangliersPalm à la demande;Palmbus372 m
Les SangliersPalm à la demande;Palmbus388 m
Théoule PlagesPalm à la demande;Palmbus485 m
Théoule PlagesPalm à la demande;Palmbus523 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D6098 - Corniche de l'EsterelRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale/Route nommée D6098 - Corniche de l'EsterelRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale/Route nommée D6098 - Corniche de l'EsterelRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+18,2% évolution globale
187 476 €prix moyen
2025
201 445 €
6 498 EUR/m² +475,6% 2025
35 000 €
-81,1% 2025
185 000 €
5 606 EUR/m² +6,3% 2025
174 000 €
5 613 EUR/m² +23,8% 2025
140 600 €
4 535 EUR/m² -26,6% 2025
191 650 €
5 324 EUR/m² -39,2% 2025
315 000 €
5 081 EUR/m² +84,4% 2025
170 820 €
5 510 EUR/m² -41,7% 2025
293 000 €
4 578 EUR/m² +58,4% 2025
185 000 €
3 364 EUR/m² +2,8% 2025
180 000 €
5 625 EUR/m² -14,5% 2025
210 500 €
5 847 EUR/m² +35,8% 2024
155 000 €
5 000 EUR/m² -27,6% Vente actuelle 2024
214 000 €
6 903 EUR/m² +52,9% 2024
140 000 €
4 516 EUR/m² -50,9% 2024
285 000 €
4 453 EUR/m² +30,4% 2024
218 500 €
6 069 EUR/m² -34,2% 2024
332 300 €
5 192 EUR/m² +121,5% 2024
150 000 €
4 688 EUR/m² +581,8% 2024
22 000 €
-78,1% 2024
100 280 €
3 039 EUR/m² -53,1% 2024
213 650 €
6 474 EUR/m² +52,6% 2024
140 000 €
3 889 EUR/m² -9,1% 2024
154 000 €
4 813 EUR/m² -1,8% 2024
156 750 €
5 056 EUR/m² -5,0% 2024
165 000 €
5 323 EUR/m² +1 078,6% 2024
14 000 €
-91,8% 2024
170 000 €
4 722 EUR/m² -3,7% 2024
176 530 €
4 904 EUR/m² +45,7% 2023
121 180 €
3 909 EUR/m² +1 111,8% 2023
10 000 €
-95,9% 2023
242 550 €
5 513 EUR/m² +38,0% 2023
175 700 €
5 668 EUR/m² -10,3% 2023
195 800 €
3 765 EUR/m² +21,6% 2023
161 050 €
5 195 EUR/m² -78,5% 2023
750 000 €
2 193 EUR/m² +468,2% 2023
132 000 €
3 220 EUR/m² -22,4% 2023
170 000 €
5 313 EUR/m² -16,3% 2023
203 000 €
6 548 EUR/m² +16,7% 2023
174 000 €
5 613 EUR/m² -11,7% 2022
197 000 €
5 472 EUR/m² +17,3% 2022
168 000 €
5 419 EUR/m² +29,2% 2022
130 000 €
5 200 EUR/m² -65,9% 2022
381 000 €
5 366 EUR/m² +216,3% 2022
120 450 €
3 885 EUR/m² -65,5% 2022
349 000 €
5 453 EUR/m² +113,3% 2022
163 610 €
5 113 EUR/m² +16,9% 2022
140 000 €
4 516 EUR/m² +7,7% 2022
130 000 €
4 063 EUR/m² -23,7% 2022
170 430 €
5 498 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics47 · 21 m
Santé24 · 400 m
Commerces12 · 376 m
Sport/Loisirs6 · 384 m
Tourisme4 · 519 m
Transports4 · 323 m
Enseignement1 · 562 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Théoule sur Mer550 m · Public
Permis de construire Commune de THEOULE-SUR-MER
58permis récents
223logements autorisés
20 158 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement206 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement49 m²1