UNE MAISON 5 pièces — 385 000 €
11 RUE DES EGLANTIERS 59830 WANNEHAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 036 m²
Prix/m²3 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB429
Contenance1 036 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro429
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537190. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wannehain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Wannehain (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,516,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wannehain
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
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WANNEHAIN - CasiodoreRHDF-59-P2475 m
WANNEHAIN - CasiodoreRHDF-59-P2477 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
305 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
397 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
310 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
385 000 €prix moyen
2025
385 000 €
3 235 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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