UNE MAISON 3 pièces — 619 830 €
9 RUE JEAN BARNOIN 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 619 830 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²9 251 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD71
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911234. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cros de Cagnes
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
43%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,59%
Loyer estimé : 1 335 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur21
ZOU ! Proximité17
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
La PinèdeLignes d'Azur156 m
La PinedeZOU ! Proximité158 m
Centre des ImpotsLignes d'Azur174 m
Centre des ImpotsZOU ! Scolaire186 m
La PinedeZOU ! Proximité187 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+181,7% évolution globale
419 915 €prix moyen
2025
619 830 €
9 251 EUR/m² +181,7% Vente actuelle 2016
220 000 €
3 056 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1391)
Services publics789 · 27 m
Santé342 · 170 m
Commerces147 · 185 m
Transports66 · 79 m
Tourisme21 · 36 m
Sport/Loisirs19 · 228 m
Enseignement7 · 369 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire La Pinède346 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Pinède371 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cagnes-sur-Mer428 m ·
Collège
Collège les Bréguières747 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières747 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1