UNE MAISON 3 pièces — 520 000 €
9015 IMP DES AMANDIERS 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain636 m²
Prix/m²7 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE111
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573368. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier RN7
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 1 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur22
ZOU ! Proximité16
ZOU ! Scolaire7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Centre des ImpotsZOU ! Scolaire176 m
Centre des ImpotsLignes d'Azur193 m
La BegudeZOU ! Proximité263 m
La BegudeZOU ! Proximité264 m
La BégudeLignes d'Azur266 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
413 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
520 000 €prix moyen
2025
520 000 €
7 536 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces206 · 215 m
Transports84 · 125 m
Tourisme26 · 252 m
Sport/Loisirs24 · 227 m
Enseignement12 · 221 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire La Pinède218 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Pinède234 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cagnes-sur-Mer273 m ·
Collège
Collège les Bréguières442 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières442 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1