UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €

17 RUE XAVIER GRALL 56240 PLOUAY
Vendu le 07 novembre 2025
2 212 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²2 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB187
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001772. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 449 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plouay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
7%Cadres
Population active2 611
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Loyers de référence Plouay (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
399 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
217 observations
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouay

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16
IZILO10
RATP DEV4

Arrêts les plus proches

KervelineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla120 m
KervelineIZILO120 m
KervelineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla139 m
KervelineIZILO139 m
Gare RoutièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla562 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+130,0% évolution globale
163 750 €prix moyen
2025
230 000 €
2 212 EUR/m² +31,4% Vente actuelle
2023
175 000 €
2 365 EUR/m² +16,7%
2021
150 000 €
2 027 EUR/m² +50,0%
2018
100 000 €
1 136 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 212 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 347 EUR/m²416 m2025
98 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
2 449 EUR/m²306 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (165)

Santé57 · 183 m
Services publics50 · 110 m
Commerces36 · 386 m
Sport/Loisirs15 · 204 m
Enseignement5 · 722 m
Tourisme1 · 637 m
Transports1 · 457 m

Écoles (5)

Collège
Collège Saint-Ouen - La Salle698 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur775 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Arc-en-ciel861 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol868 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Manéhouarn917 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUAY

288permis récents
373logements autorisés
32 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

3 logements166 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement51 m²1