UN APPARTEMENT 3 pièces — 158 600 €
17 RUE DES VENDANGES 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 600 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY1047
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro1047
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14910608. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Vernet Est 2
Revenus
15 990 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
14%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
LalandeSankéo134 m
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LalandeSankéo138 m
LalandeSankéo138 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+84,4% évolution globale
103 088 €prix moyen
2025
158 600 €
2 143 EUR/m² +373,4% Vente actuelle 2025
33 500 €
+11,7% 2024
30 000 €
536 EUR/m² -66,3% 2024
89 000 €
1 171 EUR/m² -32,4% 2023
131 600 €
1 880 EUR/m² +21,9% 2023
108 000 €
1 688 EUR/m² -42,6% 2021
188 000 €
1 403 EUR/m² +118,6% 2017
86 000 €
1 132 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1003)
Services publics517 · 66 m
Santé217 · 126 m
Commerces192 · 86 m
Sport/Loisirs39 · 309 m
Tourisme17 · 434 m
Enseignement12 · 135 m
Transports9 · 134 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire137 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Emile Roudayre260 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Roudayre260 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Debussy319 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur Lamartine565 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1