Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 286 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

117 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

95%

Données cadastrales

Référence parcelle BC207

Contenance8 017 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907964. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 083 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vancia

Revenus

26 490 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 258 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

9%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)

15,3 EUR/m²/mois

12,319,0 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

9,422,7 EUR/m²

8,03%

Loyer estimé : 1 070 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

429 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

289 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

360 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-30,7% évolution globale

176 575 €prix moyen

2025

160 000 €

2 286 EUR/m² -13,5% Vente actuelle

2024

185 000 €

2 284 EUR/m² +5,7%

2023

175 000 €

2 500 EUR/m² +1,2%

2023

173 000 €

2 471 EUR/m² +35,2%

2022

128 000 €

2 370 EUR/m² -35,0%

2021

196 900 €

2 431 EUR/m² +20,3%

2020

163 700 €

2 339 EUR/m² -29,1%

2020

231 000 €

2 852 EUR/m²

Biens comparables

3 083 EUR/m²1.7 km2025

3 451 EUR/m²1.5 km2025

81 m²

Services à proximité

Équipements (48)

Services publics22 · 61 m

Santé11 · 161 m

Commerces6 · 139 m

Transports6 · 46 m

Enseignement1 · 256 m

Sport/Loisirs1 · 183 m

Tourisme1 · 293 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Vancia224 m · Public

Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE

230permis récents

3 328logements autorisés

226 915 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement129 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

53 logements3 495 m²1

Permis de construire mai 2025

29 logements1 979 m²1