UN APPARTEMENT 4 pièces — 279 500 €
LE DREVIEUX 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 500 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 451 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle BV360
Contenance1 492 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255891. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vancia
Revenus
26 490 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,319,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
9,422,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
RILLIEUX SEMAILLESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha976 m
RILLIEUX SEMAILLESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1000 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-88,6% évolution globale
248 113 €prix moyen
2025
279 500 €
3 451 EUR/m² +1 297,5% Vente actuelle 2025
20 000 €
-92,6% 2024
271 500 €
4 379 EUR/m² -3,7% 2024
282 000 €
4 623 EUR/m² +6,6% 2024
264 500 €
4 336 EUR/m² -19,2% 2024
327 500 €
5 458 EUR/m² +523,8% 2024
52 500 €
-81,7% 2024
286 500 €
4 856 EUR/m² 0,0% 2024
286 500 €
4 697 EUR/m² +21,1% 2024
236 500 €
3 942 EUR/m² -60,2% 2024
593 563 €
3 208 EUR/m² +114,7% 2023
276 500 €
4 686 EUR/m² +6,8% 2023
259 000 €
4 317 EUR/m² +418,0% 2023
50 000 €
-80,6% 2023
257 500 €
4 292 EUR/m² +34,1% 2023
192 000 €
4 683 EUR/m² -85,7% 2022
1 340 820 €
16 351 EUR/m² +10 214,0% 2021
13 000 €
-31,6% 2021
19 000 €
-45,7% 2021
35 000 €
-89,1% 2021
321 630 €
4 020 EUR/m² +2 044,2% 2021
15 000 €
-95,1% 2021
307 000 €
4 093 EUR/m² +51,6% 2021
202 500 €
4 500 EUR/m² +1 250,0% 2021
15 000 €
-95,5% 2021
337 000 €
3 624 EUR/m² +16,6% 2021
289 000 €
3 753 EUR/m² +6,3% 2021
271 760 €
3 882 EUR/m² -25,3% 2021
364 000 €
3 957 EUR/m² +32,4% 2021
275 000 €
4 044 EUR/m² +1,5% 2021
271 000 €
4 045 EUR/m² +2 911,1% 2021
9 000 €
-40,0% 2021
15 000 €
0,0% 2021
15 000 €
-96,0% 2021
377 000 €
4 054 EUR/m² +36,6% 2021
276 000 €
4 182 EUR/m² -2,8% 2021
284 000 €
4 239 EUR/m² -9,3% 2021
313 000 €
3 817 EUR/m² +51,9% 2021
206 000 €
4 682 EUR/m² -12,9% 2021
236 640 €
4 011 EUR/m² -12,4% 2021
270 000 €
4 286 EUR/m² -0,7% 2020
272 000 €
4 317 EUR/m² -30,6% 2020
392 000 €
4 356 EUR/m² +45,2% 2020
270 000 €
4 355 EUR/m² -23,1% 2020
351 000 €
3 815 EUR/m² +71,5% 2020
204 720 €
4 653 EUR/m² -28,4% 2020
286 000 €
4 613 EUR/m² +13,9% 2020
251 000 €
3 803 EUR/m² +32,8% 2020
189 000 €
4 021 EUR/m² +7,4% 2020
176 000 €
3 911 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (381)
Services publics170 · 42 m
Santé101 · 118 m
Commerces44 · 316 m
Transports27 · 265 m
Sport/Loisirs25 · 344 m
Enseignement14 · 322 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Chevallier322 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Chevallier329 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Charles610 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Charles610 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rillieux la Pape638 m ·
Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE
230permis récents
3 328logements autorisés
226 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
53 logements3 495 m²1
Permis de construire mai 2025
1
29 logements1 979 m²1
Permis de construire mai 2025
1
63 logements4 163 m²1