UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 000 €
23 RUE DE LA REPUBLIQUE 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BV272
Contenance1 389 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310999. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
23 400 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 166 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
56%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,319,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
9,422,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
RILLIEUX SEMAILLESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha909 m
RILLIEUX SEMAILLESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha935 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+0,5% évolution globale
174 653 €prix moyen
2025
185 000 €
3 083 EUR/m² -19,2% Vente actuelle 2022
229 000 €
3 817 EUR/m² -4,2% 2022
239 000 €
3 677 EUR/m² +9,0% 2021
219 200 €
3 372 EUR/m² +0,8% 2020
217 500 €
2 620 EUR/m² -0,8% 2020
219 190 €
3 425 EUR/m² +2 639,9% 2019
8 000 €
-96,3% 2019
214 000 €
3 292 EUR/m² -2,7% 2019
220 000 €
3 385 EUR/m² +2,1% 2019
215 545 €
3 592 EUR/m² +2 055,5% 2017
10 000 €
-95,4% 2016
217 000 €
2 782 EUR/m² +2 070,0% 2015
10 000 €
-33,3% 2014
15 000 €
-91,6% 2014
178 000 €
2 738 EUR/m² +1 086,7% 2014
15 000 €
-91,5% 2014
176 600 €
2 943 EUR/m² +7,9% 2014
163 720 €
2 729 EUR/m² -17,1% 2014
197 500 €
3 038 EUR/m² -8,3% 2014
215 426 €
2 762 EUR/m² -6,7% 2014
230 942 €
2 961 EUR/m² +24,2% 2014
186 000 €
3 100 EUR/m² -2,7% 2014
191 084 €
2 940 EUR/m² -25,0% 2014
254 900 €
3 147 EUR/m² +34,4% 2014
189 665 €
2 831 EUR/m² -23,6% 2014
248 200 €
3 064 EUR/m² +33,0% 2014
186 626 €
2 916 EUR/m² -13,8% 2014
216 586 €
2 674 EUR/m² +15,9% 2014
186 900 €
2 875 EUR/m² +1,6% 2014
184 000 €
2 746 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (607)
Santé256 · 19 m
Services publics221 · 19 m
Commerces47 · 288 m
Transports39 · 218 m
Sport/Loisirs30 · 245 m
Enseignement14 · 224 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Chevallier224 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Chevallier224 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Charles459 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Charles459 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Semailles578 m · Public
Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE
230permis récents
3 328logements autorisés
226 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
53 logements3 495 m²1
Permis de construire mai 2025
1
29 logements1 979 m²1
Permis de construire mai 2025
1
63 logements4 163 m²1