UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
159 RTE DE BORDEAUX 16400 LA COURONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV122
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907154. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale
Revenus
22 790 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Couronne (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,90%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Couronne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente5
Mobius (Grand Angoulême)3
Arrêts les plus proches
Les AubreauxMobius (Grand Angoulême)327 m
ROULLET-LES AUBREAUX RD910 A.BusCars Régionaux 16 - Charente330 m
Les AubreauxCars Régionaux 16 - Charente332 m
Les CombesMobius (Grand Angoulême)888 m
Les CombesMobius (Grand Angoulême)895 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
367 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
379 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
741 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics42 · 197 m
Santé13 · 195 m
Commerces9 · 285 m
Sport/Loisirs7 · 822 m
Enseignement1 · 829 m
Écoles (6)
Collège
Collège Élisabeth et Robert Badinter796 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Parc915 m · Public
Médico-social
SEM-ADIMC16 Rêve d'Enfant927 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle de l'Etang des Moines1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire de La Couronne1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA COURONNE
310permis récents
687logements autorisés
45 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement49 m²1