UNE MAISON 4 pièces — 142 857 €
74 AV DE LA GARE 16400 LA COURONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 857 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²1 401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP52
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909166. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 330 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
32%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Couronne (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Couronne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Mobius (Grand Angoulême)1
Arrêts les plus proches
La Couronne CharenteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault545 m
La Couronne CharenteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault545 m
La Couronne CharenteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault545 m
La Couronne GallandsMobius (Grand Angoulême)725 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D41Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,0% évolution globale
169 259 €prix moyen
2025
142 857 €
1 401 EUR/m² -36,5% Vente actuelle 2024
224 920 €
2 045 EUR/m² +60,7% 2022
140 000 €
1 373 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (194)
Services publics80 · 112 m
Santé68 · 114 m
Commerces22 · 323 m
Sport/Loisirs16 · 316 m
Enseignement6 · 275 m
Tourisme1 · 603 m
Transports1 · 547 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle du Parc207 m · Public
Médico-social
SEM-ADIMC16 Rêve d'Enfant243 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire de La Couronne270 m · Public
Collège
Collège Élisabeth et Robert Badinter292 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de l'Etang des Moines338 m · Public
Permis de construire Commune de LA COURONNE
310permis récents
687logements autorisés
45 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement49 m²1