UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €

37 CHE DE LA DOUZE 40000 MONT-DE-MARSAN
Vendu le 29 avril 2025
1 765 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK476
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro476

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906191. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Neuf

Revenus

20 780 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 771
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
5608 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
1697 observations
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

MOVIMA (Mont de Marsan)37

Arrêts les plus proches

GallianeMOVIMA (Mont de Marsan)164 m
GallianeMOVIMA (Mont de Marsan)166 m
GallianeMOVIMA (Mont de Marsan)168 m
MédiathèqueMOVIMA (Mont de Marsan)271 m
MédiathèqueMOVIMA (Mont de Marsan)304 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+41,2% évolution globale
102 500 €prix moyen
2025
120 000 €
1 765 EUR/m² +41,2% Vente actuelle
2022
85 000 €
850 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 3p
120 000 €
1 765 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 3p
113 000 €
1 738 EUR/m²667 m2025
65 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 3p
145 000 €
2 101 EUR/m²868 m2025
69 m²
Voir

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