UNE MAISON 6 pièces — 294 500 €
102 D AV DU GEN DE GAULLE 88300 NEUFCHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 500 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 191 m²
Prix/m²1 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE92
Contenance1 191 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013299. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 702 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 790 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
43%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Neufch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâteau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 17/12/2011
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Reseau NEOBUS4
Arrêts les plus proches
Maladière Lot OpacReseau NEOBUS464 m
Maladière LangevinReseau NEOBUS640 m
Noncourt CentreReseau NEOBUS697 m
Maladière Lattre de TassignyReseau NEOBUS767 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
294 500 €prix moyen
2025
294 500 €
1 950 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics28 · 181 m
Sport/Loisirs6 · 183 m
Commerces5 · 87 m
Santé5 · 575 m
Enseignement2 · 402 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole Maternelle - Louise Michel -517 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire - Marcel Pagnol -564 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Neufchâteau564 m ·
Ecole
Ecole Primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de NEUFCHATEAU
185permis récents
271logements autorisés
27 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement175 m²1