UNE MAISON 4 pièces — 192 000 €
9 CITE LEPINE 60870 RIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain447 m²
Prix/m²2 743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI142
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905767. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Rieux (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 10/01/2003
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise9
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
Arrêts les plus proches
VILLERS SAINT PAUL - GymnaseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2397 m
VILLERS-SAINT-PAUL - GymnaseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2399 m
VILLERS SAINT PAUL - GymnaseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2402 m
KuhlmannAXO - Agglo Creil Sud Oise425 m
Place du MarchéAXO - Agglo Creil Sud Oise521 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,2% évolution globale
163 000 €prix moyen
2025
192 000 €
2 743 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2023
160 000 €
2 286 EUR/m² +16,8% 2014
137 000 €
2 446 EUR/m²Biens comparables
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