UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €

39 BD DU CAMBRE D AZE 66120 FONT-ROMEU ODEILLO-VIA
Vendu le 18 décembre 2025
2 109 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE143
Contenance6 566 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904868. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 547 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Font-Romeu-Odeillo-Via

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Population active800
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Font-Romeu-Odeillo-Via (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
318 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 698 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Font-Romeu-Odeillo-Via

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Place Dr Capelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport392 m
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Place Dr Capelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport392 m
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Place Dr Capelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport433 m
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport505 m
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport513 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m

Historique des ventes à cette adresse

28ventes
+20,0% évolution globale
155 419 €prix moyen
2025
135 000 €
2 109 EUR/m² -35,7% Vente actuelle
2025
210 000 €
3 281 EUR/m² -8,7%
2025
230 000 €
1 797 EUR/m² +46,5%
2025
157 000 €
3 925 EUR/m² -22,3%
2025
202 000 €
3 811 EUR/m² +57,2%
2024
128 500 €
3 213 EUR/m² -34,1%
2024
195 000 €
3 047 EUR/m² +44,4%
2023
135 000 €
3 375 EUR/m² -33,9%
2023
204 250 €
3 191 EUR/m² +53,6%
2023
133 000 €
2 078 EUR/m² 0,0%
2022
133 000 €
2 078 EUR/m² -28,3%
2022
185 400 €
2 897 EUR/m² +56,1%
2022
118 750 €
2 969 EUR/m² -2,7%
2022
122 000 €
3 050 EUR/m² -4,8%
2022
128 200 €
3 205 EUR/m² -31,4%
2022
187 000 €
2 922 EUR/m² +4,2%
2022
179 400 €
2 803 EUR/m² +142,4%
2022
74 000 €
1 850 EUR/m² -40,9%
2022
125 250 €
1 957 EUR/m² -18,1%
2022
153 000 €
2 391 EUR/m² +7,0%
2022
143 000 €
2 234 EUR/m² +58,4%
2022
90 250 €
2 256 EUR/m² 0,0%
2022
90 250 €
2 256 EUR/m² -55,4%
2022
202 470 €
3 164 EUR/m² +15,7%
2021
175 000 €
3 302 EUR/m² +16,7%
2020
150 000 €
2 344 EUR/m² -21,1%
2015
190 000 €
2 969 EUR/m² +8,6%
2014
175 000 €
2 734 EUR/m²

Biens comparables

80%
UN APPARTEMENT · 2p
135 000 €
2 547 EUR/m²474 m2025
53 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 3p
177 000 €
2 493 EUR/m²634 m2025
71 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 2p
182 500 €
2 684 EUR/m²597 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (199)

Services publics66 · 79 m
Commerces48 · 241 m
Santé36 · 280 m
Sport/Loisirs29 · 356 m
Tourisme16 · 38 m
Transports3 · 499 m
Enseignement1 · 444 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Le Soleil229 m · Public

Permis de construire Commune de FONT-ROMEU ODEILLO-VIA

264permis récents
694logements autorisés
58 739 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

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