UN APPARTEMENT 4 pièces — 435 000 €
54 CHE DU JACQUON 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV44
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904638. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 643 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +43,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Jaquons
Revenus
24 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur40
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Scolaire3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Collège Saint-ExupéryLignes d'Azur134 m
SauvaigoLignes d'Azur210 m
Les Roses / Saint-LaurentLignes d'Azur276 m
Les Roses / Saint-LaurentLignes d'Azur276 m
LibérationLignes d'Azur288 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
698 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+17 300,0% évolution globale
198 750 €prix moyen
2025
435 000 €
5 241 EUR/m² +47,5% Vente actuelle 2025
295 000 €
4 338 EUR/m² +15,7% 2025
255 000 €
3 806 EUR/m² -19,0% 2024
315 000 €
3 750 EUR/m² +14,5% 2022
275 000 €
4 044 EUR/m² -11,3% 2021
310 000 €
3 690 EUR/m² +2 114,3% 2021
14 000 €
-93,8% 2021
225 000 €
4 245 EUR/m² -8,2% 2021
245 000 €
3 603 EUR/m² +30,3% 2021
188 000 €
3 917 EUR/m² -51,8% 2021
390 000 €
4 699 EUR/m² +2 008,1% 2021
18 500 €
-88,8% 2016
165 000 €
3 113 EUR/m² +650,0% 2016
22 000 €
-12,0% 2014
25 000 €
+900,0% 2014
2 500 €
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Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
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4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
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1
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