Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain624 m²

Prix/m²2 800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM398

Contenance624 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro398

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904394. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Génissac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 007 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence G�nissac (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,515,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,313,1 EUR/m²

4,47%

Loyer estimé : 1 043 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Génissac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)8

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Les Hauts de GénissacCalibus (Libourne)93 m

MontaliretCalibus (Libourne)509 m

MontaliretCalibus (Libourne)521 m

MontaliretCalibus (Libourne)533 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

416 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

459 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

497 m

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

488 m

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

504 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+44,3% évolution globale

237 000 €prix moyen

2025

280 000 €

2 800 EUR/m² +44,3% Vente actuelle

2016

194 000 €

1 940 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

272 000 €

2 667 EUR/m²195 m2025

2 750 EUR/m²138 m2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Bourg585 m · Public

Permis de construire Commune de GENISSAC

115permis récents

127logements autorisés

11 536 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement102 m²1