UN APPARTEMENT 1 pièce — 114 000 €
18 RUE VOLTAIRE 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle BA111
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737591. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 081 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paradis 1
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
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Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron33
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron179 m
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Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-17,4% évolution globale
116 074 €prix moyen
2025
114 000 €
3 081 EUR/m² +75,4% Vente actuelle 2024
65 000 €
2 321 EUR/m² -17,2% 2023
78 500 €
3 925 EUR/m² +685,0% 2023
10 000 €
-97,1% 2023
342 500 €
14 271 EUR/m² +287,0% 2023
88 500 €
3 278 EUR/m² +34,1% 2022
66 000 €
3 474 EUR/m² -27,5% 2022
91 000 €
3 640 EUR/m² +48,7% 2021
61 186 €
3 059 EUR/m² -27,4% 2021
84 283 €
2 278 EUR/m² -81,3% 2021
450 000 €
1 500 EUR/m² +928,6% 2020
43 750 €
1 509 EUR/m² -55,4% 2020
98 000 €
1 531 EUR/m² +292,0% 2020
25 000 €
1 087 EUR/m² -62,8% 2020
67 200 €
2 688 EUR/m² +3,3% 2020
65 071 €
2 410 EUR/m² -90,0% 2019
650 000 €
1 662 EUR/m² +778,4% 2019
74 000 €
2 000 EUR/m² +54,2% 2017
48 000 €
1 778 EUR/m² -18,6% 2017
59 000 €
2 565 EUR/m² -30,6% 2016
85 000 €
1 574 EUR/m² +60,4% 2016
53 000 €
1 963 EUR/m² -7,0% 2016
57 000 €
2 280 EUR/m² +90,0% 2016
30 000 €
750 EUR/m² -40,0% 2016
50 000 €
139 EUR/m² -64,3% 2015
140 000 €
2 333 EUR/m² +1,4% 2014
138 000 €
2 556 EUR/m²Biens comparables
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