UN APPARTEMENT 1 pièce — 135 300 €
315 CHE DES RASCAS 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 300 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC245
Contenance5 568 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903855. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Rascas-Les Pugets
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
6 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur47
Arrêts les plus proches
RodinLignes d'Azur149 m
ParosLignes d'Azur215 m
Les ProvençalesLignes d'Azur241 m
Pugets / RodinLignes d'Azur244 m
Les ProvençalesLignes d'Azur249 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
630 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+15,6% évolution globale
200 099 €prix moyen
2025
135 300 €
4 365 EUR/m² +238,2% Vente actuelle 2025
40 000 €
+566,7% 2025
6 000 €
-98,1% 2025
310 000 €
4 921 EUR/m² +27,6% 2025
243 000 €
6 395 EUR/m² -44,1% 2025
435 000 €
4 943 EUR/m² +32,6% 2025
328 000 €
5 046 EUR/m² +337,3% 2024
75 000 €
949 EUR/m² -33,6% 2024
113 000 €
5 650 EUR/m² -65,2% 2023
324 460 €
4 992 EUR/m² +19,9% 2022
270 500 €
3 920 EUR/m² -50,4% 2022
545 000 €
4 580 EUR/m² +244,9% 2022
158 000 €
4 158 EUR/m² +532,0% 2022
25 000 €
-68,7% 2022
79 840 €
2 661 EUR/m² +83,5% 2022
43 500 €
-85,8% 2021
307 100 €
4 516 EUR/m² +40,9% 2021
218 000 €
4 449 EUR/m² +62,7% 2021
134 000 €
4 467 EUR/m² -63,3% 2020
365 400 €
4 152 EUR/m² +38,1% 2020
264 500 €
3 480 EUR/m² +120,2% 2020
120 110 €
3 875 EUR/m² -55,3% 2019
268 450 €
4 130 EUR/m² +31,6% 2019
204 000 €
3 344 EUR/m² -12,2% 2018
232 300 €
3 630 EUR/m² +30,5% 2017
178 000 €
3 708 EUR/m² -29,9% 2017
254 000 €
3 908 EUR/m² -2,3% 2017
260 000 €
3 824 EUR/m² +1 030,4% 2016
23 000 €
-86,3% 2016
168 000 €
4 941 EUR/m² -19,2% 2016
208 000 €
3 200 EUR/m² -9,6% 2016
230 000 €
4 694 EUR/m² +194,9% 2016
78 000 €
3 900 EUR/m² -67,8% 2015
242 000 €
3 184 EUR/m² +106,8% 2015
117 000 €
3 441 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (597)
Services publics354 · 14 m
Santé89 · 297 m
Commerces70 · 122 m
Transports44 · 14 m
Sport/Loisirs24 · 381 m
Enseignement10 · 257 m
Tourisme6 · 375 m
Écoles (10)
Collège
Collège Joseph Pagnol417 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 2565 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bigaradiers575 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 1605 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Castillon 2621 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1