UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €

42 RUE DE LA 5EME DB 90000 BELFORT
Vendu le 03 décembre 2025
3 286 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 117 m²
Prix/m²3 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR9
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903720. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +38,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Forges-Miotte-Champ de Mars

Revenus

22 780 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
49%Locataires
21%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
22%Cadres
Population active1 881
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belfort (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
14044 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
351 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belfort

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
3 286 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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75%
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Permis de construire Commune de BELFORT

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1 337logements autorisés
77 780 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

7 logements631 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025

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