UNE MAISON 4 pièces — 626 270 €
619 CHE DES TAPETS 06580 PEGOMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 626 270 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 987 m²
Prix/m²4 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD89
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903328. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence P�gomas (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,322,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
13,332,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 2 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pégomas
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire12
ZOU ! Scolaire8
Palm à la demande;Palmbus5
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
CHEMIN DES TAPETSGrasse Sillages Réseau scolaire142 m
LE GRAND JASGrasse Sillages Réseau scolaire277 m
CHEMIN DU COLLET DE L'AVEREGrasse Sillages Réseau scolaire407 m
LE CHATEAUGrasse Sillages Réseau scolaire493 m
Chemin de TuiliereZOU ! Scolaire535 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
626 270 €prix moyen
2025
626 270 €
4 817 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (198)
Services publics150 · 68 m
Santé26 · 555 m
Commerces9 · 232 m
Transports4 · 459 m
Enseignement3 · 691 m
Sport/Loisirs3 · 770 m
Tourisme3 · 576 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée EIB schools pegomas638 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Ferry757 m · Public
Ecole
Ecole primaire Rostand882 m · Public
Collège
Collège Arnaud Beltrame1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Bayle1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PEGOMAS
156permis récents
254logements autorisés
26 686 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1