UNE MAISON 4 pièces — 305 000 €
382 CHE DES TAPETS 06580 PEGOMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 m²
Prix/m²2 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC139
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373537. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence P�gomas (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,322,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
13,332,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,43%
Loyer estimé : 2 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pégomas
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire10
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
CHEMIN DES TAPETSGrasse Sillages Réseau scolaire343 m
LE GRAND JASGrasse Sillages Réseau scolaire466 m
CHEMIN DU COLLET DE L'AVEREGrasse Sillages Réseau scolaire516 m
LA TUILIEREGrasse Sillages Réseau scolaire641 m
Chemin de TuiliereZOU ! Scolaire641 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
660 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+21,0% évolution globale
251 500 €prix moyen
2025
305 000 €
2 629 EUR/m² +9,3% Vente actuelle 2022
279 000 €
5 073 EUR/m² +64,1% 2020
170 000 €
1 466 EUR/m² -32,5% 2016
252 000 €
9 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
Services publics118 · 12 m
Santé14 · 653 m
Commerces5 · 441 m
Transports4 · 649 m
Tourisme3 · 770 m
Enseignement2 · 743 m
Sport/Loisirs1 · 967 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée EIB schools pegomas685 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Ferry953 m · Public
Ecole
Ecole primaire Rostand1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Bayle1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Bayle1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PEGOMAS
156permis récents
254logements autorisés
26 686 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1