UN APPARTEMENT 1 pièce — 53 000 €
79 CRS DE LA LIBERTE 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle AL153
Contenance3 637 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903054. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moncey
Revenus
20 660 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
78%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain563 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha574 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha621 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain696 m
CordeliersREGION - cars Région Ain948 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+253,3% évolution globale
56 998 €prix moyen
2025
53 000 €
2 524 EUR/m² +140,9% Vente actuelle 2025
22 000 €
-81,7% 2024
120 000 €
3 333 EUR/m² +485,4% 2024
20 500 €
-65,0% 2023
58 615 €
3 085 EUR/m² +19,6% 2023
49 000 €
2 722 EUR/m² -5,8% 2023
52 000 €
2 737 EUR/m² +8,3% 2023
48 000 €
2 667 EUR/m² -29,4% 2023
68 000 €
3 579 EUR/m² +30,8% 2023
52 000 €
2 737 EUR/m² -42,2% 2023
90 000 €
2 903 EUR/m² -21,6% 2023
114 800 €
3 588 EUR/m² +103,2% 2023
56 500 €
2 974 EUR/m² +15,1% 2023
49 100 €
2 888 EUR/m² +3,4% 2023
47 500 €
2 969 EUR/m² -15,2% 2023
56 000 €
3 111 EUR/m² -48,3% 2022
108 300 €
3 282 EUR/m² +333,2% 2021
25 000 €
-61,5% 2021
65 000 €
3 095 EUR/m² +12,8% 2021
57 600 €
3 200 EUR/m² -35,2% 2021
88 900 €
2 963 EUR/m² +64,3% 2021
54 100 €
2 847 EUR/m² -24,2% 2021
71 400 €
3 967 EUR/m² +29,2% 2021
55 283 €
3 071 EUR/m² -6,3% 2021
59 000 €
3 278 EUR/m² +353,8% 2021
13 000 €
-76,5% 2021
55 283 €
3 071 EUR/m² 0,0% 2021
55 283 €
3 455 EUR/m² +268,6% 2020
15 000 €
-71,2% 2020
52 000 €
2 476 EUR/m² -1,9% 2020
53 000 €
2 650 EUR/m² +7,0% 2020
49 540 €
2 752 EUR/m² -28,5% 2020
69 300 €
3 300 EUR/m² +30,8% 2020
53 000 €
2 789 EUR/m² -3,6% 2020
55 000 €
3 235 EUR/m² +14,6% 2020
48 000 €
2 400 EUR/m² -25,1% 2019
64 100 €
3 052 EUR/m² -1,3% 2019
64 950 €
3 608 EUR/m² +51,0% 2019
43 000 €
2 529 EUR/m² 0,0% 2019
43 000 €
2 529 EUR/m² 0,0% 2019
43 000 €
2 529 EUR/m² -48,1% 2019
82 860 €
2 762 EUR/m² +45,1% 2019
57 100 €
2 855 EUR/m² +1,1% 2019
56 500 €
2 690 EUR/m² -3,9% 2019
58 800 €
3 095 EUR/m² +15,5% 2019
50 900 €
2 828 EUR/m² -8,4% 2019
55 575 €
3 269 EUR/m² -47,1% 2019
105 000 €
3 000 EUR/m² +109,6% 2019
50 100 €
2 783 EUR/m² +234,0% 2019
15 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4437)
Services publics1781 · 9 m
Commerces1232 · 9 m
Santé1101 · 49 m
Tourisme107 · 49 m
Enseignement91 · 176 m
Transports63 · 73 m
Sport/Loisirs62 · 78 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée des Savoirs Partagés167 m · Privé
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Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune