UN APPARTEMENT 1 pièce — 119 000 €
19 RUE DE LA VICTOIRE 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AL91
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822080. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mutualité-Liberté
Revenus
31 100 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain442 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha455 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha505 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain591 m
CordeliersREGION - cars Région Ain864 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
80 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
452 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
541 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
557 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+58,7% évolution globale
101 987 €prix moyen
2025
119 000 €
6 263 EUR/m² +296,7% Vente actuelle 2025
30 000 €
-69,1% 2025
97 000 €
4 619 EUR/m² -19,2% 2025
120 000 €
6 316 EUR/m² -7,0% 2025
129 000 €
3 909 EUR/m² +4,8% 2024
123 043 €
6 152 EUR/m² -5,4% 2024
130 000 €
6 842 EUR/m² +441,7% 2024
24 000 €
-78,2% 2023
109 950 €
5 787 EUR/m² +449,7% 2023
20 000 €
-82,6% 2023
115 000 €
6 053 EUR/m² +5,3% 2023
109 230 €
5 749 EUR/m² +222,7% 2022
33 850 €
-3,3% 2022
35 000 €
-71,8% 2021
124 000 €
6 526 EUR/m² -6,4% 2021
132 500 €
6 974 EUR/m² -39,2% 2021
218 000 €
5 737 EUR/m² +68,6% 2021
129 270 €
6 804 EUR/m² -12,1% 2021
147 000 €
8 167 EUR/m² +6,5% 2021
138 085 €
7 268 EUR/m² +475,4% 2021
24 000 €
-77,1% 2021
105 000 €
5 250 EUR/m² -37,3% 2021
167 500 €
6 700 EUR/m² +114,7% 2020
78 000 €
4 105 EUR/m² -34,2% 2020
118 500 €
6 237 EUR/m² -48,5% 2020
230 000 €
6 053 EUR/m² +87,8% 2020
122 500 €
6 125 EUR/m² +18,0% 2020
103 800 €
5 190 EUR/m² -2,1% 2019
106 000 €
5 579 EUR/m² +248,7% 2019
30 400 €
-70,9% 2019
104 450 €
5 497 EUR/m² -7,6% 2019
113 000 €
5 947 EUR/m² +19,3% 2019
94 750 €
4 987 EUR/m² +6,8% 2018
88 750 €
4 438 EUR/m² -14,5% 2018
103 750 €
3 144 EUR/m² +17,2% 2018
88 500 €
4 917 EUR/m² +68,6% 2018
52 500 €
2 917 EUR/m² -47,0% 2018
99 000 €
5 211 EUR/m² +15,1% 2018
86 000 €
4 778 EUR/m² +493,1% 2017
14 500 €
-72,1% 2017
52 000 €
-35,8% 2017
81 000 €
4 263 EUR/m² -9,0% 2017
89 000 €
4 684 EUR/m² +7,9% 2016
82 500 €
4 342 EUR/m² -38,0% 2016
133 000 €
3 500 EUR/m² +0,8% 2016
132 000 €
3 474 EUR/m² -20,0% 2016
165 000 €
4 231 EUR/m² -16,2% 2016
197 000 €
5 184 EUR/m² +152,6% 2016
78 000 €
4 105 EUR/m² +4,0% 2016
75 000 €
3 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4788)
Services publics1905 · 14 m
Commerces1398 · 20 m
Santé1157 · 44 m
Tourisme117 · 34 m
Enseignement93 · 53 m
Transports61 · 160 m
Sport/Loisirs57 · 161 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée des Savoirs Partagés198 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Paul Painlevé268 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Painlevé288 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gilbert Dru362 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gilbert Dru376 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune