UNE MAISON 4 pièces — 480 700 €
47 D AV DES ETANGS 62152 NEUFCHATEL-HARDELOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 700 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²5 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT674
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro674
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902526. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 245 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchâtel-Hardelot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Neufch�tel-Hardelot (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,014,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,41%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâtel-Hardelot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 27/02/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO3
Marineo2
Arrêts les plus proches
CountryMarineo824 m
CountryMarineo841 m
NEUFCHATEL-HARDELOT - Avenue John WhitleyRHDF-62-SCO862 m
NEUFCHATEL-HARDELOT - Avenue John Whitley - N°226RHDF-62-SCO862 m
NEUFCHATEL-HARDELOT - Avenue John Whitley - N°267RHDF-62-SCO863 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
414 m 🚗
Départementale D113E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D113E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+79,4% évolution globale
394 475 €prix moyen
2025
480 700 €
5 282 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2020
500 000 €
4 717 EUR/m² +51,9% 2019
329 200 €
3 292 EUR/m² +22,8% 2014
268 000 €
2 680 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Louis Pasteur1.1 km · Public
Permis de construire Commune de NEUFCHATEL-HARDELOT
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1 049logements autorisés
102 904 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
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1
1 logement28 m²1
Permis de construire mai 2025
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