UNE MAISON 4 pièces — 545 000 €
59 AV DU GOLF 62152 NEUFCHATEL-HARDELOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 545 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain478 m²
Prix/m²6 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT623
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro623
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331195. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchâtel-Hardelot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Neufch�tel-Hardelot (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,014,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,99%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâtel-Hardelot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 27/02/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO3
Marineo2
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NEUFCHATEL-HARDELOT - Avenue John WhitleyRHDF-62-SCO812 m
NEUFCHATEL-HARDELOT - Avenue John Whitley - N°226RHDF-62-SCO812 m
NEUFCHATEL-HARDELOT - Avenue John Whitley - N°267RHDF-62-SCO836 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
545 000 €prix moyen
2025
545 000 €
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