UNE MAISON 4 pièces — 305 000 €
92 RUE DES BUISSONS 62360 CONDETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²3 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT363
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143639. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Condette (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condette
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Mouvement de Terrain20/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM7
Marineo6
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
BéthuneMarineo87 m
BéthuneMarineo87 m
PasteurMarineo512 m
CONDETTE - PasteurRHDF-62-COM514 m
CONDETTE - Pasteur - PoteauRHDF-62-COM514 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,5% évolution globale
259 500 €prix moyen
2025
305 000 €
3 466 EUR/m² +42,5% Vente actuelle 2018
214 000 €
2 432 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Louis Pasteur228 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Rosaire745 m · Privé
Permis de construire Commune de CONDETTE
75permis récents
131logements autorisés
15 168 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire mai 2025
3
2 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement241 m²1