UNE MAISON 4 pièces — 385 000 €
5 VC 1ERE TRA LAMALGUE 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB6
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901582. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
17 190 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
68%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron32
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
PillementZOU ! Scolaire113 m
PillementZOU ! Scolaire113 m
Hôtel de Ville (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron223 m
Soldat BellonRéseau Mistral;Téléphérique Faron259 m
Jean AicardZOU ! Scolaire317 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+102,6% évolution globale
220 176 €prix moyen
2025
385 000 €
5 000 EUR/m² +32,3% Vente actuelle 2025
291 000 €
3 063 EUR/m² +89,6% 2025
153 500 €
3 070 EUR/m² +37,8% 2024
111 405 €
2 785 EUR/m² -57,2% 2022
260 500 €
5 789 EUR/m² +86,1% 2021
140 000 €
1 795 EUR/m² -39,1% 2016
230 000 €
2 255 EUR/m² +21,1% 2015
190 000 €
3 585 EUR/m²Biens comparables
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4 226logements autorisés
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