UNE MAISON 3 pièces — 5 066 €
23 RUE CHARLES GERVAIS 76220 GOURNAY-EN-BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 066 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²92 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AL53
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674717. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -93,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
17 190 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
58%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gournay-en-Bray (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
105,91%
Loyer estimé : 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gournay-en-Bray
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
GOURNAY-EN-BRAY - Collège RollonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1207 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège RollonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1207 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège Saint HildevertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1225 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège Saint HildevertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1225 m
Félix FaureNomad Car (Région Normandie)319 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-97,2% évolution globale
92 868 €prix moyen
2025
5 066 €
92 EUR/m² -97,2% Vente actuelle 2023
180 670 €
2 203 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (286)
Services publics115 · 95 m
Santé76 · 224 m
Commerces68 · 199 m
Sport/Loisirs15 · 122 m
Enseignement6 · 88 m
Tourisme3 · 367 m
Transports3 · 407 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens190 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon204 m · Public
Collège
Collège Rollon204 m · Public
Collège
Collège Saint-Hildevert220 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Hildevert220 m · Privé
Permis de construire Commune de GOURNAY-EN-BRAY
59permis récents
219logements autorisés
14 276 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements20 m²1
Permis de construire mai 2025
3
6 logements287 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
24 logements1 449 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1